成都既有建筑改造工程消防设计指南（2026版）正式发布

更新时间：2026-03-03 15:49:39

　　成都维保公司3月2日从成都市住房和城乡建设局获悉，《成都市既有建筑改造工程消防设计指南(2026版)》(以下简称《指南》)已正式发布。作为2022版指南的升级版本，这部“消防工具书”将进一步破解既有建筑改造消防难题，为城市更新注入安全动能。

　　当前，成都城市发展已从“增量扩张”转向“存量提质”，既有建筑改造成为城市更新的主战场，也是提升市民生活品质的关键。但改造过程中，标准适用冲突、现状条件受限、新旧设施不兼容等问题频发，不仅阻碍项目推进，也给市民生活安全带来隐患，成为城市更新的“堵点”。

　　新版《指南》紧扣社会关切、聚焦群众急难愁盼，立足成都既有建筑改造实际，精准回应三大民生热点场景，让消防设计更具针对性、更贴民心。

　　针对老年人照料设施、儿童活动场所、托育机构等高风险“一老一小”场所，《指南》划定“从严红线”，明确无论局部还是整体改造，均需严格执行现行消防标准，全方位守护特殊群体安全。

　　面对老旧小区普遍存在的消防车道狭窄、安全疏散条件不足、消防车登高救援场地设置困难等“老大难”问题，《指南》坚持“合理维持、安全为先”原则，在保障安全的前提下“人性化”执行相关标准，有效破解老旧小区改造“改不动、改不好”的困境。

　　针对既有建筑加装电梯的消防难题，《指南》明确了具体防火设计要求和技术路径，清晰界定防护标准，避免出现“想装装不了、装了不安全”的情况，让便民举措真正落地见效。

　　据介绍，新版《指南》不仅是技术标准的升级，更是一套系统化的“解题思路”。在延续2022版《指南》“分类施策、分区管控”核心思路的基础上，结合近年来成都既有建筑改造实践经验，创新推出三项机制为改造项目保驾护航。

　　“前置评估”机制鼓励改造前开展消防安全可行性评估，提前预判风险、优化方案，从源头避免项目“改到一半卡壳”，提升改造效率。

　　“系统统筹”思维强调改造与非改造区域消防联动，要求消防系统“一盘棋”设计，杜绝“顾此失彼”，保障系统整体可控、有效运行。

　　“新旧兼容”路径明确了消防设施更新的兼容性要求，引导建设单位科学利旧、合理升级，避免盲目“大拆大改”，有效节省改造成本、缩短施工工期。

　　《指南》还梳理了城市更新中20多种典型改造场景，涵盖商业、工业、社区等领域，为各类项目提供清晰可操作的技术路径，推动新兴业态规范发展，助力城市“旧貌换新颜”。

　　成都消防维保公司，由从事消防专业施工多年的人员组成的专业施工队伍，并成立质量安全控制部，从技术上严把质量关、从安全管理上严防事故发生。现公司主营：成都消防维保,成都消防维护,成都消防设备,成都维保公司,成都消防维保公司。已建立了完善的施工管理机制，从工程维保、施工、检测上均有专业的施工机具设备、质量自检设备等;公司拥有自己的工作室，有专业设计人员向广大客户提供专业消防设计咨询与服务。公司将以过硬的技术、真诚的服务、良好的形象赢得各级领导、各方业主和各界朋友的理解、信任与支持。